Vente Appartement Nice
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  • Nice

  • 380 000 €
  • 34.77 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Nice Carré d'or

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34.77 m²

380 000 €

  • Surface habitable 34.77 m²
  • chambres1
380 000 €

Nice Carré d’Or – 2 pièces rénové, idéal investissement locatif


Nice - Ref : 86744281

380 000 €

Nice Carré d’Or – 2 pièces rénové, idéal investissement locatif

Appartement 2 pièces entièrement rénové au cœur du Carré d’Or à Nice. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement de 34,77 m² offre un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d’investissement, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. L’espace a été parfaitement optimisé et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Grâce à son emplacement au cœur du Carré d’Or, le bien présente un fort attrait locatif et peut être exploité en location saisonnière. Il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement patrimonial sécurisé.

Dossier complet sur le bilan de rentabilité est disponible sur demande.

Une opportunité rare dans un secteur très prisé de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 34.77 m²
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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