Vente Maison Nice

Nice - Ref : 86152639

Située sur les hauteurs de Nice, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette magnifique villa californienne récente, pensée pour une vie dedans/dehors, offre 113 m² habitables et des prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle d’environ 3 077 m², dont 1 000 m² soigneusement paysagés pour un entretien minimal, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié et apaisant.

La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième de plain-pied selon vos besoins. Elle dispose également de trois salles de bains, dont une au rez-de-chaussée. Les volumes sont lumineux, épurés, parfaitement pensés pour offrir un confort moderne, sans vis-à-vis et en harmonie avec la nature environnante.

La maison est moderne, entièrement climatisée, équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, de beaux espaces de vie ont été aménagés : terrasses ensoleillées (120 m²), coin détente, superbe piscine de 11 x 3,5 m, l’ensemble tourné vers les collines pour profiter d’une vue dégagée et d’une véritable sensation d’évasion.

La propriété offre plusieurs places de stationnement, dont trois dans un espace ouvert, clos et sécurisé, ainsi qu’un garage fermé.

Idéalement située dans le quartier Lingostière, elle conjugue calme, qualité de vie et situation stratégique, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, environ 30 minutes de Monaco, 35 min de Cannes, et à proximité des grands axes routiers.

Plans et dossier complet sur demande.


Informations
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État : Excellent état
Surface : 113 m²
Exposition : Sud-est
Vue : Dégagée, Collines
Type de chauffage : Climatisation
Énergie de chauffage : Electrique
Moyen de chauffage : Individuel
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle


Prestations
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Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Arrosage
Éclairage extérieur
Portail électrique
Piscine
Vidéo surveillance

Surfaces
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Séjour/cuisine, 34.43 m²
Salon, 9.66 m²
Salle de bains
Chambre, 9.65 m²
Chambre, 12.5 m²
Chambre, 12.43 m²
Chambre, 10.43 m²
Salle de bains, 4.82 m²
Salle de bains, 4.31 m²
Dressing, 2.95 m²

Terrasse, 120 m²

Proximités
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Aéroport, 15 minutes
Monaco, 30 minutes
Cannes, 35minutes